Chasseur Rive Gauche

Chasseur d'appartement dans le 14e arrondissement

Au 24 octobre 2026, le réseau De Ferla présente 74 logements dans le 14e, de 160 000 € à 2 595 000 €. Le prix demandé médian est de 10 620 € le m², soit 14 % au-dessus de la moyenne publiée (9 310 €). Un chasseur y recherche pour l'acquéreur, avec un mandat écrit, à partir des agences De Ferla de la Rive Gauche.

Biens au catalogue
74
Prix demandés
160 000 € à 2 595 000 €
Prix demandé médian
10 620 € le m²

Prix publiés pour l'arrondissement

  • Moyennes publiées, octobre 2026 : 9 140 à 9 485 € le m²

Les quartiers

  • Montparnasse. Quartier de la gare et des immeubles de toutes les époques.
  • Plaisance. Quartier résidentiel de la rue Raymond-Losserand.
  • Petit-Montrouge. Quartier autour d'Alésia, le mieux représenté du catalogue.
  • Parc-de-Montsouris. Quartier du parc Montsouris.
QuartierBiensPrix demandé médian au m²Fourchette de prix
Petit-Montrouge2610 420 €160 000 € à 2 484 000 €
Montparnasse1712 000 €200 000 € à 1 248 000 €
Plaisance69 390 €450 000 € à 970 000 €
Parc-de-Montsouris211 930 €498 000 € à 1 645 000 €
Quartier non précisé2312 440 €355 000 € à 2 595 000 €

Le 14e est desservi par les lignes de métro 4, 6, 12 et 13, par le RER B à Denfert-Rochereau et par le tramway T3a.

Le parc Montsouris est le principal espace vert de l'arrondissement.

Comment se déroule la recherche

Dans le 14e, le chasseur commence par le budget total. Le prix demandé s'ajoute aux honoraires et aux frais de notaire, soit 7 à 8 % du prix dans l'ancien.

C'est l'arrondissement qui compte le plus de biens avec extérieur : 29 sur 74. Un balcon, une terrasse ou un jardin n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur demande sa surface et son statut juridique avant la première visite.

Les biens du 14e

Les agences qui suivent le plus de biens du 14e

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le 14e ?

Les moyennes publiées en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Le prix demandé médian des biens du réseau est de 10 620 € le m², sur les biens dont la surface permet le calcul.

Quels quartiers du 14e le réseau couvre-t-il ?

Montparnasse, Plaisance, Petit-Montrouge, Parc-de-Montsouris. Le tableau de cette page donne le nombre de biens et le prix demandé médian pour chacun.

Quelles agences De Ferla suivent le 14e ?

Les agences Maine et Daguerre suivent le plus de biens du 14e. Le chasseur consulte aussi les autres agences de la Rive Gauche.

Trouve-t-on des maisons dans le 14e ?

Oui. Le catalogue du 14e compte des maisons au 24 octobre 2026. Elles sont rares et se négocient vite : le chasseur surveille les mandats des agences Maine et Daguerre.

Combien de logements dans le 14e sont au catalogue ?

74 au 24 octobre 2026, de 160 000 € à 2 595 000 €.

Quel est le prix demandé médian dans le 14e ?

765 000 € par bien, soit 10 620 € le m² (médiane calculée sur 69 biens dont la surface est connue).

Quel budget prévoir pour un studio dans le 14e ?

De 160 000 € à 305 000 € au 24 octobre 2026, sur 5 biens. Les surfaces vont de 16,8 à 34,92 m².

Quel budget prévoir pour un 2 pièces dans le 14e ?

De 304 500 € à 680 000 € au 24 octobre 2026, sur 18 biens. Les surfaces vont de 30,29 à 58,02 m².

Quel budget prévoir pour un 3 pièces dans le 14e ?

De 430 000 € à 1 195 000 € au 24 octobre 2026, sur 15 biens. Les surfaces vont de 45,14 à 95,53 m².

Quel budget prévoir pour un 4 pièces ou plus dans le 14e ?

De 685 000 € à 2 484 000 € au 24 octobre 2026, sur 33 biens. Les surfaces vont de 65,74 à 312 m².

Combien de logements dans le 14e ont un balcon, une terrasse ou un jardin ?

29 sur 74 ont un extérieur dans leur fiche (13 avec terrasse, 15 avec balcon, 3 avec jardin, 1 avec véranda). Certains cumulent plusieurs extérieurs.

Combien de logements dans le 14e ont un ascenseur ?

41 sur 74 mentionnent un ascenseur dans leur fiche. Pour un étage élevé sans ascenseur indiqué, le chasseur le confirme avant la visite.

Quel est le logement le moins cher dans le 14e ?

Studio, Petit-Montrouge, Paris 14e, à 160 000 € (réf. 86833289).

Quel est le logement le plus cher dans le 14e ?

Maison de 6 pièces de 195 m², Paris 14e, à 2 595 000 € (réf. 85811807).

Quel est le plus grand logement dans le 14e ?

Appartement 7 pièces de 312 m², Petit-Montrouge, Paris 14e, à 2 484 000 € (réf. 86122517). La surface médiane est de 68,59 m².

Quelle est la performance énergétique des logements dans le 14e ?

Sur 63 logements dont la classe énergie est indiquée : 8 en A, B ou C, 47 en D ou E, 8 en F ou G. Un logement classé G est interdit à la location depuis 2025, et un logement classé F le sera en 2028.

Dans quel état sont les logements dans le 14e ?

Sur 74 fiches qui indiquent l'état : 55 en bon état, en excellent état ou neufs, 5 à rafraîchir et 14 à rénover. Les travaux se chiffrent avant l'offre.

Combien de logements dans le 14e sont au dernier étage ou en rez-de-chaussée ?

Sur 71 fiches qui indiquent l'étage : 9 au dernier étage et 11 en rez-de-chaussée, rez-de-jardin ou de plain-pied.

De quelle époque datent les immeubles dans le 14e ?

Sur 67 fiches qui indiquent l'année de construction : 37 avant 1950, 18 entre 1950 et 1999, 12 depuis 2000.

Combien de logements dans le 14e sont exposés au sud ?

37 sur 66 fiches qui indiquent l'exposition mentionnent le sud, seul ou combiné à une autre orientation.

Quels frais de notaire prévoir pour un achat dans le 14e ?

Dans l'ancien, environ 7 à 8 % du prix. Au prix médian de 765 000 €, cela fait de 53 550 € à 61 200 €. Dans le neuf, environ 2 à 3 %.

Quelles agences De Ferla suivent ces logements dans le 14e ?

Les agences qui en suivent le plus : Agence Daguerre (31), Agence Maine (20), Agence Panthéon (11).

Comment visiter un logement dans le 14e ?

Indiquez la référence du bien dans le formulaire ou appelez le 01 83 79 10 70. L'équipe De Ferla vous rappelle et fixe la visite. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Pourquoi passer par un chasseur dans le 14e ?

Le chasseur cherche pour l'acquéreur, avec un mandat écrit. Il consulte les 74 logements du catalogue du 14e et les biens non annoncés des agences, visite avec vous et négocie l'offre.

Comment commencer une recherche dans le 14e ?

Décrivez votre budget, la surface et vos critères dans le formulaire. Un conseiller De Ferla vous rappelle pour fixer le cahier des charges, puis le mandat de recherche est signé par écrit.

Décrire votre recherche

Indiquez votre budget et vos critères pour le 14e.

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