Appartement 3 pièces de 58,11 m², Paris 14e
Paris 14e. 520 000 €, 58,11 m².
Description
Appartement 3 pièces de 58,11 m², situé à Paris 14e. Il se trouve en rez-de-chaussée, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 1 chambre. Exposition : sud.
L'immeuble date de 1890. L'annonce le décrit en bon état. Le diagnostic donne la classe énergie F et la classe climat E.
Il est proposé à 520 000 €, autour de 8 950 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 86158881
- Secteur
- Paris 14e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 520 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 58,11 m²
- Prix au m²
- 8 950 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1890
- État
- Bon état
- Exposition
- sud
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- E
- Agence
- De Ferla Convention
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Convention.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 4 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 520 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 36 400 € à 41 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86158881 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
D'après l'annonce, le bien a la classe énergie F et la classe climat E.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 8 950 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-chaussée. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1890 comme année de construction.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Convention, dans le 15e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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