Appartement 6 pièces de 177,7 m², Petit-Montrouge, Paris 14e
Petit-Montrouge, Paris 14e. 1 495 000 €, 177,7 m².
Description
Appartement 6 pièces de 177,7 m², situé à Petit-Montrouge, Paris 14e.
Il compte 6 pièces, dont 4 chambres. Il dispose d'un terrasse. Annexes : cave et parking. Exposition : est et ouest.
Construction : 1963. État général : bon état. Diagnostic énergétique : classe C, classe climat D.
Prix demandé : 1 495 000 €, soit environ 8 410 € le m². Honoraires d'agence : 48 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 86333014
- Secteur
- Petit-Montrouge, Paris 14e
- Type
- Appartement 6 pièces
- Prix demandé
- 1 495 000 €
- Honoraires d'agence
- 48 000 €
- Surface
- 177,7 m²
- Prix au m²
- 8 410 €
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Étage
- 11e
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1963
- État
- Bon état
- Exposition
- est et ouest
- Extérieur
- Terrasse
- Annexes
- Cave, Parking
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Monge
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Monge.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 10 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Aucun ascenseur n'est mentionné pour un bien situé . Le chasseur le confirme avant la visite.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 495 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 48 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 104 650 € à 119 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86333014 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 177,7 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 8 410 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 11e. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
6 pièces, dont 4 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1963, selon le descriptif.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie C et la classe climat D.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Monge, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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