Appartement 6 pièces de 157 m², Petit-Montrouge, Paris 14e
Petit-Montrouge, Paris 14e. 1 788 000 €, 157 m².
Description
Appartement 6 pièces de 157 m², situé à Petit-Montrouge, Paris 14e. Il se trouve au dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 6 pièces, dont 4 chambres. Il dispose d'un balcon. Annexes : cave et parking. Exposition : nord et sud.
L'immeuble date de 1968. L'annonce le décrit en bon état. Le diagnostic donne la classe énergie C et la classe climat C.
Il est proposé à 1 788 000 €, autour de 11 390 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 48 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 86798553
- Secteur
- Petit-Montrouge, Paris 14e
- Type
- Appartement 6 pièces
- Prix demandé
- 1 788 000 €
- Honoraires d'agence
- 48 000 €
- Surface
- 157 m²
- Prix au m²
- 11 390 €
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Étage
- Dernier étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1968
- État
- Bon état
- Exposition
- nord et sud
- Extérieur
- Balcon
- Annexes
- Cave, Parking
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 22 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 788 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 48 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 125 160 € à 143 040 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86798553 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 157 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 11 390 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au dernier étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
6 pièces, dont 4 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1968 comme année de construction.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie C et la classe climat C.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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