Appartement 2 pièces de 54,3 m², Paris 14e
Paris 14e. 552 240 €, 54,3 m².
Description
Appartement 2 pièces de 54,3 m², situé à Paris 14e. Il se trouve en rez-de-chaussée.
Il compte 2 pièces. Il dispose d'un jardin. Exposition : sud et ouest.
Construction : 1891. État général : bon état. Diagnostic énergétique : classe E, classe climat E.
Prix demandé : 552 240 €, soit environ 10 170 € le m². Honoraires d'agence : 21 240 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 85817302
- Secteur
- Paris 14e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 552 240 €
- Honoraires d'agence
- 21 240 €
- Surface
- 54,3 m²
- Prix au m²
- 10 170 €
- Pièces
- 2
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1891
- État
- Bon état
- Exposition
- sud et ouest
- Extérieur
- Jardin
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- E
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 9 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Un jardin d'appartement est le plus souvent en jouissance privative. Le règlement de copropriété indique les règles d'usage, d'entretien et de plantation.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 552 240 € ?
Les honoraires d'agence sont de 21 240 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 38 657 € à 44 179 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85817302 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 54,3 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 170 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-chaussée. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1891, selon le descriptif.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie E et la classe climat E.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 85817302 ou décrivez votre recherche.