Maison de 5 pièces de 126 m², Paris 14e
Paris 14e. 1 385 000 €, 126 m².
Description
Maison de 5 pièces de 126 m², situé à Paris 14e.
Il compte 5 pièces, dont 4 chambres. Il dispose de terrasse et balcon. Exposition : est.
Année de construction indiquée : 2013. Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé B et climat A.
Le prix demandé est de 1 385 000 €. L'acquéreur règle 70 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 85814126
- Secteur
- Paris 14e
- Type
- Maison de 5 pièces
- Prix demandé
- 1 385 000 €
- Honoraires d'agence
- 70 000 €
- Surface
- 126 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 2013
- État
- Excellent état
- Exposition
- est
- Extérieur
- Terrasse, Balcon
- Classe énergie
- B
- Classe climat
- A
- Agence
- De Ferla Maine
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Maine.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². La surface de ce lot n'est pas exploitable pour un calcul au m² : le chasseur la fait confirmer avant toute comparaison.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 385 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 70 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 96 950 € à 110 800 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85814126 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 126 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
5 pièces, dont 4 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 2013.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie B et la classe climat A.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Maine, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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