Appartement 2 pièces de 38,21 m², Parc-de-Montsouris, Paris 14e
Parc-de-Montsouris, Paris 14e. 498 000 €, 38,21 m².
Description
Appartement 2 pièces de 38,21 m², situé à Parc-de-Montsouris, Paris 14e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Il dispose d'un balcon.
Construction : 1970. État général : bon état. Diagnostic énergétique : classe D, classe climat D.
Prix demandé : 498 000 €, soit environ 13 030 € le m². Honoraires d'agence : 20 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87089665
- Secteur
- Parc-de-Montsouris, Paris 14e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 498 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 38,21 m²
- Prix au m²
- 13 030 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 8e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- État
- Bon état
- Extérieur
- Balcon
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 40 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 498 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 34 860 € à 39 840 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87089665 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 38,21 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 13 030 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 8e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1970, selon le descriptif.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie D et la classe climat D.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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