Appartement 2 pièces de 30,29 m², Montparnasse, Paris 14e
Montparnasse, Paris 14e. 304 500 €, 30,29 m².
Description
Appartement 2 pièces de 30,29 m², situé à Montparnasse, Paris 14e. Il se trouve au 1er étage.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Exposition : nord et est.
Année de construction indiquée : 1900. Le bien est à rénover. Côté énergie, le bien est classé E et climat C.
Le prix demandé est de 304 500 €, ce qui représente environ 10 050 € le m². L'acquéreur règle 14 500 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87169328
- Secteur
- Montparnasse, Paris 14e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 304 500 €
- Honoraires d'agence
- 14 500 €
- Surface
- 30,29 m²
- Prix au m²
- 10 050 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1900
- État
- À rénover
- Exposition
- nord et est
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 8 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 304 500 € ?
Les honoraires d'agence sont de 14 500 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 21 315 € à 24 360 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87169328 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie E et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 050 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1900.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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