Appartement 4 pièces de 88 m², Plaisance, Paris 14e
Plaisance, Paris 14e. 970 000 €, 88 m².
Description
Appartement 4 pièces de 88 m², situé à Plaisance, Paris 14e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 4 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'un balcon. Exposition : nord et est.
Construction : 1890. État général : bon état.
Prix demandé : 970 000 €, soit environ 11 020 € le m². Honoraires d'agence : 40 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87395023
- Secteur
- Plaisance, Paris 14e
- Type
- Appartement 4 pièces
- Prix demandé
- 970 000 €
- Honoraires d'agence
- 40 000 €
- Surface
- 88 m²
- Prix au m²
- 11 020 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Étage
- 5e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1890
- État
- Bon état
- Exposition
- nord et est
- Extérieur
- Balcon
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 18 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 970 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 40 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 67 900 € à 77 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87395023 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 88 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 11 020 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 5e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
4 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1890, selon le descriptif.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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