Studio de 18,34 m², Val-de-Grâce, Paris 5e
Val-de-Grâce, Paris 5e. 247 000 €, 18,34 m².
Description
Studio de 18,34 m², situé à Val-de-Grâce, Paris 5e. Il se trouve en rez-de-chaussée, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 1 pièces. Exposition : est.
L'immeuble date de 1870. L'annonce le décrit en bon état. Le diagnostic donne la classe énergie F et la classe climat C.
Il est proposé à 247 000 €, autour de 13 470 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 12 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 86805798
- Secteur
- Val-de-Grâce, Paris 5e
- Type
- Studio
- Prix demandé
- 247 000 €
- Honoraires d'agence
- 12 000 €
- Surface
- 18,34 m²
- Prix au m²
- 13 470 €
- Pièces
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1870
- État
- Bon état
- Exposition
- est
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Panthéon
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Panthéon.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 15 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 247 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 12 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 17 290 € à 19 760 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86805798 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
D'après l'annonce, le bien a la classe énergie F et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 13 470 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-chaussée. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
1 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1870 comme année de construction.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Panthéon, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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