Studio de 26,66 m², Paris 5e
Paris 5e. 345 000 €, 26,66 m².
Description
Studio de 26,66 m², situé à Paris 5e. Il se trouve en rez-de-chaussée, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 1 pièces. Exposition : nord.
Année de construction indiquée : 1900. Le bien est à rénover. Côté énergie, le bien est classé G et climat G.
Le prix demandé est de 345 000 €, ce qui représente environ 12 940 € le m². L'acquéreur règle 15 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 85821176
- Secteur
- Paris 5e
- Type
- Studio
- Prix demandé
- 345 000 €
- Honoraires d'agence
- 15 000 €
- Surface
- 26,66 m²
- Prix au m²
- 12 940 €
- Pièces
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1900
- État
- À rénover
- Exposition
- nord
- Classe énergie
- G
- Classe climat
- G
- Agence
- De Ferla Monge
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Monge.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 10 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
La classe énergie G compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 345 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 15 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 24 150 € à 27 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85821176 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie G et la classe climat G.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 12 940 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-chaussée. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
1 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1900.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Monge, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 85821176 ou décrivez votre recherche.