Appartement 3 pièces de 55,56 m², Paris 7e
Paris 7e. 795 000 €, 55,56 m².
Description
Appartement 3 pièces de 55,56 m², situé à Paris 7e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 1 chambre. Il dispose d'un balcon. Annexes : cave. Exposition : est.
Construction : 1971. État général : excellent état. Diagnostic énergétique : classe E, classe climat E.
Prix demandé : 795 000 €, soit environ 14 310 € le m². Honoraires d'agence : 15 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 85813162
- Secteur
- Paris 7e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 795 000 €
- Honoraires d'agence
- 15 000 €
- Surface
- 55,56 m²
- Prix au m²
- 14 310 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Étage
- 3e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1971
- État
- Excellent état
- Exposition
- est
- Extérieur
- Balcon
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- E
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 0 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 795 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 15 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 55 650 € à 63 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85813162 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 55,56 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 14 310 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 3e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1971, selon le descriptif.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie E et la classe climat E.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 85813162 ou décrivez votre recherche.