Appartement 2 pièces de 50,78 m², Gros-Caillou, Paris 7e
Gros-Caillou, Paris 7e. 680 000 €, 50,78 m².
Description
Appartement 2 pièces de 50,78 m², situé à Gros-Caillou, Paris 7e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 2 pièces. Exposition : nord et ouest.
L'immeuble date de 1900. L'annonce le décrit à rénover. Le diagnostic donne la classe énergie D et la classe climat C.
Il est proposé à 680 000 €, autour de 13 390 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 30 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87293061
- Secteur
- Gros-Caillou, Paris 7e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 680 000 €
- Honoraires d'agence
- 30 000 €
- Surface
- 50,78 m²
- Prix au m²
- 13 390 €
- Pièces
- 2
- Étage
- 4e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1900
- État
- À rénover
- Exposition
- nord et ouest
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 7 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 680 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 30 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 47 600 € à 54 400 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87293061 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
D'après l'annonce, le bien a la classe énergie D et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 13 390 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 4e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1900 comme année de construction.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 87293061 ou décrivez votre recherche.