Appartement 2 pièces de 49 m², Necker, Paris 15e
Necker, Paris 15e. 525 000 €, 49 m².
Description
Appartement 2 pièces de 49 m², situé à Necker, Paris 15e. Il se trouve au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Il dispose d'un terrasse. Annexes : cave.
Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé C et climat A.
Le prix demandé est de 525 000 €, ce qui représente environ 10 710 € le m². L'acquéreur règle 15 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87499826
- Secteur
- Necker, Paris 15e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 525 000 €
- Honoraires d'agence
- 15 000 €
- Surface
- 49 m²
- Prix au m²
- 10 710 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- État
- Excellent état
- Extérieur
- Terrasse
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- A
- Agence
- De Ferla Convention
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Convention.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 14 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 525 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 15 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 36 750 € à 42 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87499826 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 49 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 710 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie C et la classe climat A.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Convention, dans le 15e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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