Studio de 28,28 m², Saint-Germain-des-Prés, Paris 6e
Saint-Germain-des-Prés, Paris 6e. 495 000 €, 28,28 m².
Description
Studio de 28,28 m², situé à Saint-Germain-des-Prés, Paris 6e.
Il compte 1 pièces. Exposition : ouest.
Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé C et climat A.
Le prix demandé est de 495 000 €, ce qui représente environ 17 500 € le m². L'acquéreur règle 20 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 86824541
- Secteur
- Saint-Germain-des-Prés, Paris 6e
- Type
- Studio
- Prix demandé
- 495 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 28,28 m²
- Prix au m²
- 17 500 €
- Pièces
- 1
- Étage
- 5e
- Ascenseur
- Non indiqué
- État
- Excellent état
- Exposition
- ouest
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- A
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 6e en octobre 2026 vont de 14 256 à 14 574 € le m². Ce bien est affiché 21 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 6e au catalogue est de 17 290 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Aucun ascenseur n'est mentionné pour un bien situé . Le chasseur le confirme avant la visite.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 495 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 34 650 € à 39 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86824541 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie C et la classe climat A.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 17 500 € le m², contre un prix demandé médian de 17 290 € le m² pour les logements du 6e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 5e. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
1 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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