Duplex de 5 pièces de 120,23 m², Paris 5e
Paris 5e. 1 875 000 €, 120,23 m².
Description
Duplex de 5 pièces de 120,23 m², situé à Paris 5e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 5 pièces, dont 4 chambres. Exposition : est.
Année de construction indiquée : 1840. Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé E et climat B.
Le prix demandé est de 1 875 000 €, ce qui représente environ 15 600 € le m². L'acquéreur règle 55 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 85817921
- Secteur
- Paris 5e
- Type
- Duplex de 5 pièces
- Prix demandé
- 1 875 000 €
- Honoraires d'agence
- 55 000 €
- Surface
- 120,23 m²
- Prix au m²
- 15 600 €
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1840
- État
- Excellent état
- Exposition
- est
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- B
- Agence
- De Ferla Panthéon
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Panthéon.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 33 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 875 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 55 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 131 250 € à 150 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85817921 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie E et la classe climat B.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 15 600 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
5 pièces, dont 4 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1840.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Panthéon, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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