Appartement 6 pièces de 281 m², Paris 7e
Paris 7e. 6 000 000 €, 281 m².
Description
Appartement 6 pièces de 281 m², situé à Paris 7e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 6 pièces, dont 5 chambres. Exposition : ouest et sud.
Construction : 1907. État général : à rénover. Diagnostic énergétique : classe D, classe climat D.
Prix demandé : 6 000 000 €, soit environ 21 350 € le m². Honoraires d'agence : 200 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 85818901
- Secteur
- Paris 7e
- Type
- Appartement 6 pièces
- Prix demandé
- 6 000 000 €
- Honoraires d'agence
- 200 000 €
- Surface
- 281 m²
- Prix au m²
- 21 350 €
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1907
- État
- À rénover
- Exposition
- ouest et sud
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 49 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 6 000 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 200 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 420 000 € à 480 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85818901 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie D et la classe climat D.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 21 350 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
6 pièces, dont 5 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1907, selon le descriptif.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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