Appartement 6 pièces de 133 m², Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e
Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e. 2 300 000 €, 133 m².
Description
Appartement 6 pièces de 133 m², situé à Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e. Il se trouve au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 6 pièces, dont 4 chambres. Il dispose d'un balcon. Exposition : est et ouest.
Année de construction indiquée : 2000. Le bien est en bon état. Côté énergie, le bien est classé B et climat C.
Le prix demandé est de 2 300 000 €, ce qui représente environ 17 290 € le m². L'acquéreur règle 100 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 86444405
- Secteur
- Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e
- Type
- Appartement 6 pièces
- Prix demandé
- 2 300 000 €
- Honoraires d'agence
- 100 000 €
- Surface
- 133 m²
- Prix au m²
- 17 290 €
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2000
- État
- Bon état
- Exposition
- est et ouest
- Extérieur
- Balcon
- Classe énergie
- B
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 6e en octobre 2026 vont de 14 256 à 14 574 € le m². Ce bien est affiché 20 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 6e au catalogue est de 17 290 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 2 300 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 100 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 161 000 € à 184 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86444405 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 133 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 17 290 € le m², contre un prix demandé médian de 17 290 € le m² pour les logements du 6e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
6 pièces, dont 4 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 2000.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie B et la classe climat C.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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