Appartement 4 pièces de 93,5 m², Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e
Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e. 1 248 000 €, 93,5 m².
Description
Appartement 4 pièces de 93,5 m², situé à Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 4 pièces, dont 3 chambres. Annexes : cave. Exposition : ouest.
Construction : 1926. État général : à rénover. Diagnostic énergétique : classe E, classe climat E.
Prix demandé : 1 248 000 €, soit environ 13 350 € le m². Honoraires d'agence : 48 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87475810
- Secteur
- Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e
- Type
- Appartement 4 pièces
- Prix demandé
- 1 248 000 €
- Honoraires d'agence
- 48 000 €
- Surface
- 93,5 m²
- Prix au m²
- 13 350 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Étage
- 3e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1926
- État
- À rénover
- Exposition
- ouest
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- E
- Agence
- De Ferla Vavin
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Vavin.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 6e en octobre 2026 vont de 14 256 à 14 574 € le m². Ce bien est affiché 7 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 6e au catalogue est de 17 290 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 248 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 48 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 87 360 € à 99 840 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87475810 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie E et la classe climat E.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 13 350 € le m², contre un prix demandé médian de 17 290 € le m² pour les logements du 6e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 3e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
4 pièces, dont 3 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1926, selon le descriptif.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Vavin, dans le 6e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 87475810 ou décrivez votre recherche.