Appartement 3 pièces de 68,73 m², Saint-Lambert, Paris 15e
Saint-Lambert, Paris 15e. 480 000 €, 68,73 m².
Description
Appartement 3 pièces de 68,73 m², situé à Saint-Lambert, Paris 15e. Il se trouve au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 2 chambres. Exposition : sud.
Année de construction indiquée : 1962. Le bien est à rénover. Côté énergie, le bien est classé D et climat D.
Le prix demandé est de 480 000 €, ce qui représente environ 6 980 € le m². L'acquéreur règle 30 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87318107
- Secteur
- Saint-Lambert, Paris 15e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 480 000 €
- Honoraires d'agence
- 30 000 €
- Surface
- 68,73 m²
- Prix au m²
- 6 980 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1962
- État
- À rénover
- Exposition
- sud
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Sèvres-Lecourbe
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Sèvres-Lecourbe.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 26 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 480 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 30 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 33 600 € à 38 400 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87318107 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie D et la classe climat D.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 6 980 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1962.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Sèvres-Lecourbe, dans le 15e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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