Appartement 3 pièces de 42 m², Saint-Lambert, Paris 15e
Saint-Lambert, Paris 15e. 420 000 €, 42 m².
Description
Appartement 3 pièces de 42 m², situé à Saint-Lambert, Paris 15e. Il se trouve au 1er étage.
Il compte 3 pièces, dont 1 chambre. Exposition : sud et ouest.
L'immeuble date de 1880. L'annonce le décrit neuf. Le diagnostic donne la classe énergie F et la classe climat C.
Il est proposé à 420 000 €, autour de 10 000 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87052971
- Secteur
- Saint-Lambert, Paris 15e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 420 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 42 m²
- Prix au m²
- 10 000 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1880
- État
- Neuf
- Exposition
- sud et ouest
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Vavin
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Vavin.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 6 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 420 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % dans l'ancien, soit 29 400 € à 33 600 €, et 2 à 3 % dans le neuf.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87052971 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
D'après l'annonce, le bien a la classe énergie F et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 000 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : neuf. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1880 comme année de construction.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Vavin, dans le 6e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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