Appartement 3 pièces de 74,46 m², Paris 7e
Paris 7e. 1 350 000 €, 74,46 m².
Description
Appartement 3 pièces de 74,46 m², situé à Paris 7e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 2 chambres. Exposition : est et sud.
Année de construction indiquée : 1971. Le bien est neuf. Côté énergie, le bien est classé D et climat B.
Le prix demandé est de 1 350 000 €, ce qui représente environ 18 130 € le m². L'acquéreur règle 50 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 85817228
- Secteur
- Paris 7e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 1 350 000 €
- Honoraires d'agence
- 50 000 €
- Surface
- 74,46 m²
- Prix au m²
- 18 130 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1971
- État
- Neuf
- Exposition
- est et sud
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- B
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 26 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 350 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 50 000 €, à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % dans l'ancien, soit 94 500 € à 108 000 €, et 2 à 3 % dans le neuf.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85817228 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie D et la classe climat B.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 18 130 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : neuf. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1971.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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