Appartement 3 pièces de 93,52 m², École-Militaire, Paris 7e
École-Militaire, Paris 7e. 2 415 000 €, 93,52 m².
Description
Appartement 3 pièces de 93,52 m², situé à École-Militaire, Paris 7e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'un balcon. Annexes : cave.
L'immeuble date de 1967. L'annonce le décrit en excellent état. Le diagnostic donne la classe énergie C et la classe climat C.
Il est proposé à 2 415 000 €, autour de 25 820 € le m².
Caractéristiques
- Référence
- 86726016
- Secteur
- École-Militaire, Paris 7e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 2 415 000 €
- Surface
- 93,52 m²
- Prix au m²
- 25 820 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 5e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1967
- État
- Excellent état
- Extérieur
- Balcon
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 80 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 2 415 000 € ?
Les honoraires d'agence figurent dans l'annonce. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 169 050 € à 193 200 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86726016 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 93,52 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 25 820 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 5e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1967 comme année de construction.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie C et la classe climat C.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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