Appartement 2 pièces de 55 m², Saint-Lambert, Paris 15e
Saint-Lambert, Paris 15e. 539 000 €, 55 m².
Description
Appartement 2 pièces de 55 m², situé à Saint-Lambert, Paris 15e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Il dispose de terrasse et balcon. Annexes : cave. Exposition : est, nord, ouest et sud.
Construction : 1970. État général : bon état. Diagnostic énergétique : classe C, classe climat C.
Prix demandé : 539 000 €, soit environ 9 800 € le m².
Caractéristiques
- Référence
- 87407407
- Secteur
- Saint-Lambert, Paris 15e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 539 000 €
- Surface
- 55 m²
- Prix au m²
- 9 800 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 9e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- État
- Bon état
- Exposition
- est, nord, ouest et sud
- Extérieur
- Terrasse, Balcon
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 4 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 539 000 € ?
Les honoraires d'agence figurent dans l'annonce. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 37 730 € à 43 120 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87407407 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 55 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 9 800 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 9e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1970, selon le descriptif.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie C et la classe climat C.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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