Appartement 2 pièces de 40,67 m², Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e
Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e. 890 000 €, 40,67 m².
Description
Appartement 2 pièces de 40,67 m², situé à Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Il dispose d'un terrasse.
Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé C et climat D.
Le prix demandé est de 890 000 €, ce qui représente environ 21 880 € le m². L'acquéreur règle 27 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 86816480
- Secteur
- Notre-Dame-des-Champs, Paris 6e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 890 000 €
- Honoraires d'agence
- 27 000 €
- Surface
- 40,67 m²
- Prix au m²
- 21 880 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 7e
- Ascenseur
- Oui
- État
- Excellent état
- Extérieur
- Terrasse
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 6e en octobre 2026 vont de 14 256 à 14 574 € le m². Ce bien est affiché 52 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 6e au catalogue est de 17 290 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 890 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 27 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 62 300 € à 71 200 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86816480 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 40,67 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 21 880 € le m², contre un prix demandé médian de 17 290 € le m² pour les logements du 6e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 7e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie C et la classe climat D.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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