Appartement 2 pièces de 33,91 m², Gros-Caillou, Paris 7e
Gros-Caillou, Paris 7e. 425 000 €, 33,91 m².
Description
Appartement 2 pièces de 33,91 m², situé à Gros-Caillou, Paris 7e.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Exposition : nord et sud.
Le bien est à rénover. Côté énergie, le bien est classé E et climat C.
Le prix demandé est de 425 000 €, ce qui représente environ 12 530 € le m². L'acquéreur règle 25 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87333728
- Secteur
- Gros-Caillou, Paris 7e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 425 000 €
- Honoraires d'agence
- 25 000 €
- Surface
- 33,91 m²
- Prix au m²
- 12 530 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 3e
- Ascenseur
- Non indiqué
- État
- À rénover
- Exposition
- nord et sud
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 13 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Aucun ascenseur n'est mentionné pour un bien situé . Le chasseur le confirme avant la visite.
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 425 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 25 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 29 750 € à 34 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87333728 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie E et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 12 530 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 3e. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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