Appartement 2 pièces de 42 m², Gros-Caillou, Paris 7e
Gros-Caillou, Paris 7e. 320 000 €, 42 m².
Description
Appartement 2 pièces de 42 m², situé à Gros-Caillou, Paris 7e. Il se trouve en rez-de-chaussée.
Il compte 2 pièces.
État général : à rafraîchir. Diagnostic énergétique : classe G, classe climat C.
Prix demandé : 320 000 €, soit environ 7 620 € le m². Honoraires d'agence : 17 500 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 86514889
- Secteur
- Gros-Caillou, Paris 7e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 320 000 €
- Honoraires d'agence
- 17 500 €
- Surface
- 42 m²
- Prix au m²
- 7 620 €
- Pièces
- 2
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non indiqué
- État
- À rafraîchir
- Classe énergie
- G
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 47 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie G compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 320 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 17 500 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 22 400 € à 25 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86514889 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie G et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 7 620 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-chaussée. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : à rafraîchir. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 86514889 ou décrivez votre recherche.