Appartement 2 pièces de 38 m², Grenelle, Paris 15e
Grenelle, Paris 15e. 446 000 €, 38 m².
Description
Appartement 2 pièces de 38 m², situé à Grenelle, Paris 15e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Exposition : sud.
État général : à rénover. Diagnostic énergétique : classe G, classe climat C.
Prix demandé : 446 000 €, soit environ 11 740 € le m². Honoraires d'agence : 21 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87174463
- Secteur
- Grenelle, Paris 15e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 446 000 €
- Honoraires d'agence
- 21 000 €
- Surface
- 38 m²
- Prix au m²
- 11 740 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 6e
- Ascenseur
- Oui
- État
- À rénover
- Exposition
- sud
- Classe énergie
- G
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Vavin
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Vavin.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 24 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
La classe énergie G compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 446 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 21 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 31 220 € à 35 680 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87174463 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie G et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 11 740 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 6e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Vavin, dans le 6e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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